購房注意事項(xiàng)有哪些

　　現(xiàn)在不少人手上有足夠資金的話都會選擇去購房，不管是剛需購房還是投資購房，現(xiàn)在購房流程發(fā)生了一些變化，有了一些新的要求，有不少需要我們注意的事情。接下來就為大家介紹購房流程及注意事項(xiàng)有哪些。

　?。?）了解當(dāng)?shù)刭彿空?

　　購買者購房流程及注意事項(xiàng)**步要關(guān)注當(dāng)?shù)刭彿空?。購房者要認(rèn)真了解當(dāng)?shù)氐馁彿空?，查看自己是否有購房資格，不少地區(qū)會對社保、個稅、在當(dāng)?shù)鼐幼r間等條件等有詳細(xì)規(guī)定。在購房前一定要了解清楚。此外，要了解買房的首付利率，針對**套房、第二套房以及三套以上的房的利率都不同，購房者要了解政策，準(zhǔn)備好資金。

　?。?）確定所購房源

　　購房流程及注意事項(xiàng)第二步要確定所購房源。購房者要結(jié)合自身需求，通過確定房屋所處位置、周邊交通條件、是否有學(xué)校、醫(yī)院、公園、周邊環(huán)境如何等條件來確定房源。在購買新房的時候還要了解當(dāng)?shù)亻_發(fā)商是否有資質(zhì)，是否五證齊全，了解小區(qū)房屋戶型、社區(qū)和物業(yè)的資質(zhì)。了解購房后期所要繳納的費(fèi)用，具體像物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、水電費(fèi)等?？偟膩碚f，就是要詳細(xì)了解房屋，在這個過程中要多對比、多打聽。

　　（3）簽訂合同，繳納房款

　　購房流程及注意事項(xiàng)第三步就要簽訂合同，繳納房款。在簽合同時，購房者一定要仔細(xì)閱讀合同，不可馬虎。還要保管好收據(jù)，值得注意的是，不少開發(fā)商通常會在定金和訂金上做一番文章，購房者在購房時一定要擦亮自己的眼睛。訂金通常來說在法律上沒有明文規(guī)定，而定金是具備法律效力的，后期如何開發(fā)商違背合同，拿著定金收據(jù)可獲得雙倍賠償。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。