產(chǎn)業(yè)集群加速遷移 江西、湖北、陜西等地升級(jí)新型家居大產(chǎn)區(qū)

近年來(lái)，中國(guó)泛家居產(chǎn)業(yè)集群開(kāi)始加速遷移，江西、湖北、陜西等地升級(jí)新型家居大產(chǎn)區(qū)。

隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)劃升級(jí)和企業(yè)服務(wù)半徑需要，制造企業(yè)集群式遷移已經(jīng)持續(xù)多年，至今仍在繼續(xù)，一些細(xì)微的變化在于承接遷移的產(chǎn)區(qū)全國(guó)開(kāi)花，地域更寬泛了，更內(nèi)地化、更下沉縣市化了。

具體來(lái)看，目前泛家居網(wǎng)編輯部統(tǒng)計(jì)到2021年上半年主要去到的城市有江西省贛州市南康市、贛州龍南市、豐城市；湖北荊門(mén)市東寶縣、竹溪縣；湖南郴州市；江蘇鎮(zhèn)江市；四川成都市、陜西咸陽(yáng)市等。

匯森家居落子江西贛州龍南市

2021年4月23日，匯森家居收購(gòu)龍南市自然資源局一幅位于贛州龍南市貿(mào)易物流園面積約為23.37萬(wàn)平方米的地塊土地使用權(quán)，收購(gòu)價(jià)達(dá)到2080.26萬(wàn)元，作為工業(yè)用地，使用年期為50年。

東鵬落子江西宜春豐城市

2021年4月28日，東鵬控股在江西豐城市投10億元建智能家居項(xiàng)目，**期項(xiàng)目用地400畝及為新建配套成品倉(cāng)庫(kù)在現(xiàn)廠區(qū)周邊提供工業(yè)用地約50畝。本項(xiàng)目用地將投資新建3條智能化巖板生產(chǎn)線(xiàn)，建設(shè)配套成品倉(cāng)庫(kù)，將現(xiàn)有的部分生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行智能化技術(shù)改造。

10家衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落子湖北十堰竹溪縣

1月28日，湖北省竹溪縣舉行衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目集中簽約儀式，與浴尚實(shí)業(yè)、航鴻水暖管件、賽龍衛(wèi)浴、依諾娜衛(wèi)浴、德林智能科技、駿科不銹鋼、泓新衛(wèi)浴科技、華靈管業(yè)、億家精密鑄造、勤軒衛(wèi)浴等10家企業(yè)簽訂衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目投資協(xié)議，項(xiàng)目總投資9.15億元。

9家家居產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落子湖北荊門(mén)東寶縣

8月28日，湖北省荊門(mén)市2021年八月份重大項(xiàng)目開(kāi)工儀式東寶分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)在當(dāng)?shù)嘏e行。據(jù)悉，此次開(kāi)工的9個(gè)項(xiàng)目分別是金泉新型包裝產(chǎn)品生產(chǎn)、佰昌COB封裝燈帶制造、至美逸居家具產(chǎn)品生產(chǎn)、鵬瑾木業(yè)家居產(chǎn)品生產(chǎn)、三喜家居專(zhuān)線(xiàn)物流運(yùn)輸、東寶人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、美集冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)、頂創(chuàng)定制家居配套材料生產(chǎn)和威塑裝飾材料生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資達(dá)24億元。

東方雨虹落子湖南郴州

6月7日晚，東方雨虹發(fā)布公告稱(chēng)，當(dāng)日與湖南郴州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》，協(xié)議約定擬投資10億元在湖南郴州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)東方雨虹綠色建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目，推進(jìn)包括但不限于防水卷材、特種砂漿、裝配式（加氣材料）等產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)。該項(xiàng)目各期計(jì)劃在取得施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工之日起12個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)，竣工投產(chǎn)后1年內(nèi)達(dá)產(chǎn)。據(jù)測(cè)算，東方雨虹本次投資10億元，投資強(qiáng)度不低于200萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，在郴州經(jīng)開(kāi)區(qū)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值不低于500萬(wàn)元/畝、實(shí)繳年稅收不低于30萬(wàn)元/畝的目標(biāo)

東方雨虹落子江蘇鎮(zhèn)江

6月9日，東方雨虹晚間公告，公司與江蘇鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》，協(xié)議約定公司擬投資30億元在鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)東方雨虹綠色新型建材研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目，推進(jìn)包括但不限于新型建筑防水材料、新型墻體材料、新型功能涂層材料、特種砂漿等產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目。本項(xiàng)目自甲方土地交地之日起，三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目開(kāi)工10個(gè)月內(nèi)首條生產(chǎn)線(xiàn)建成投產(chǎn)，24個(gè)月內(nèi)全面建成。（中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)）

敏華家居落子陜西咸陽(yáng)

2月18日，總投資40億元的陜西敏華家居智造基地項(xiàng)目開(kāi)工。據(jù)了解，敏華控股集團(tuán)成立于1992年，是全球出貨量最 大的功能沙發(fā)企業(yè)，敏華陜西家居智造基地項(xiàng)目總投資40億元，將于2022年9月建成。該項(xiàng)目總工業(yè)用地為1100畝，建設(shè)集研發(fā)、制造、銷(xiāo)售和服務(wù)于一體的智能家居生產(chǎn)線(xiàn)，產(chǎn)品涉及多功能沙發(fā)、智能按摩椅、床墊、板式家具等高端家居及配套延伸產(chǎn)業(yè)。預(yù)計(jì)建成投產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約20億元，新增就業(yè)崗位約5000個(gè)。

目前敏華已經(jīng)在廣東惠州、大亞灣、江蘇吳江、天津武清、重慶江津以及北歐波蘭、立陶宛、愛(ài)沙尼亞、烏克蘭以及亞洲越南建立十二大生產(chǎn)制造基地，在陜西家居智造基地投產(chǎn)后，敏華控股將在國(guó)內(nèi)形成六大產(chǎn)業(yè)基地布局，將達(dá)到30000人規(guī)模，200億年產(chǎn)值，綜合實(shí)力得到了進(jìn)一步的提升。

林氏木業(yè)落子四川成都

4月21日，“共商發(fā)展，共謀未來(lái)——2021林氏木業(yè)X成都家協(xié)戰(zhàn)略研討會(huì)”在林氏木業(yè)總部舉辦。此次雙方就目前家居行業(yè)供應(yīng)鏈場(chǎng)景以及林氏木業(yè)川渝片區(qū)采購(gòu)需求和規(guī)劃進(jìn)行深入溝通和交流。2021年林氏木業(yè)將加速布局線(xiàn)下門(mén)店，計(jì)劃招商400家。林氏木業(yè)產(chǎn)品供應(yīng)中心副總裁崔杰慧表示為降低全國(guó)部分地域的運(yùn)輸成本和運(yùn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)以及提高貨物輪轉(zhuǎn)效率，有效應(yīng)對(duì)并消化持續(xù)加碼的進(jìn)貨量，除原有的20萬(wàn)方的數(shù)字化立體倉(cāng)儲(chǔ)外，林氏木業(yè)在成都設(shè)立的倉(cāng)儲(chǔ)中心將于5月份正式啟用。**期規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)貨值約4000萬(wàn)，第二期規(guī)劃將根據(jù)采購(gòu)量提升來(lái)增加。

現(xiàn)代筑美落子四川廣元

5月29日，2021中外知名企業(yè)四川行廣元市投資推介會(huì)，暨合作項(xiàng)目簽約儀式在成都舉行。簽約儀式上昭化區(qū)共與現(xiàn)代筑美智能家居、甘肅明珠礦業(yè)、廣東企鳴環(huán)保公司等，7家企業(yè)簽約，簽約資金達(dá)到27.5億元！中國(guó)西部（廣元）綠色家居產(chǎn)業(yè)城位于廣元市東部新城昭化區(qū)境內(nèi)，總規(guī)劃面積3.7萬(wàn)畝，項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)2.7萬(wàn)畝，拓展區(qū)1萬(wàn)畝。中國(guó)西部（廣元）綠色家居產(chǎn)業(yè)城全面建成后，將集聚家居企業(yè)500家以上、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值500億元以上、產(chǎn)業(yè)工人達(dá)到5萬(wàn)人，逐步發(fā)展成為立足四川、輻射全國(guó)、對(duì)接國(guó)際的中國(guó)西部現(xiàn)代化家居產(chǎn)業(yè)基地。

在全國(guó)家居產(chǎn)業(yè)遷移承接地區(qū)中，尤為亮眼的當(dāng)屬江西贛州。繼2020年大力引進(jìn)美克美家、格力等泛家居企業(yè)進(jìn)駐后，江西承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移做大做強(qiáng)家具產(chǎn)業(yè)的決心和信念可謂是日漸濃烈，尤其不得不說(shuō)江西贛州南康家具產(chǎn)業(yè)的快速崛起，主要得益于政府的賣(mài)力實(shí)干與拼命。

據(jù)報(bào)道，此前，南康區(qū)政府、贛州國(guó)際陸港與深圳鹽田港集團(tuán)三方簽訂了全國(guó)首創(chuàng)的“跨省、跨關(guān)區(qū)、跨陸海港"通關(guān)新模式。相比之前通關(guān)模式，出口企業(yè)資金成本節(jié)約30%，時(shí)間成本節(jié)約40%。迄今為止，南康家具產(chǎn)業(yè)依托贛州國(guó)際陸港，已形成“買(mǎi)全球賣(mài)全球“經(jīng)營(yíng)模式，全球50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)都是南康的木材進(jìn)口地，南康家具遠(yuǎn)銷(xiāo)100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，家具產(chǎn)業(yè)集群2019年突破1800億元，依靠港口賦能南康真正實(shí)現(xiàn)了振興發(fā)展由“輸血”向“造血”的重大轉(zhuǎn)變。

另外，4月28日至29日，競(jìng)爭(zhēng)力智庫(kù)聯(lián)合創(chuàng)始人、淘寶村發(fā)展聯(lián)盟理事長(zhǎng)方向明，尚濃智庫(kù)秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)袁學(xué)國(guó)，阿里巴巴集團(tuán)副總裁項(xiàng)煌妹，阿里巴巴集團(tuán)對(duì)外聯(lián)絡(luò)部資深總監(jiān)王靜，阿里研究院副院長(zhǎng)、中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)常務(wù)理事譚崇鈞，武義特盛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理、淘寶村發(fā)展聯(lián)盟理事祝升鋒等一行16人來(lái)到南康考察家具產(chǎn)業(yè)。考察期間，阿里巴巴集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)一行先后考察了南康家具產(chǎn)業(yè)園、智能共享噴涂中心、中國(guó)（贛州）第八屆家具產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)-會(huì)展中心、贛州國(guó)際木材集散中心，國(guó)際進(jìn)出口貿(mào)易博覽會(huì)，江西南康智能木工機(jī)械及家具原輔料博覽會(huì)，隨后考察了富龍皇冠、團(tuán)團(tuán)圓等家具企業(yè)。阿里巴巴集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)表示，未來(lái)將與南康家具企業(yè)合作。

但南康家具產(chǎn)業(yè)崛起的背后也存一些有待升級(jí)的配套領(lǐng)域。要知道，歷來(lái)，南康家具的性?xún)r(jià)比原因，成為廣佛深江浙滬地區(qū)大品牌的白坯家具供應(yīng)鏈基地，可以說(shuō)南康家具產(chǎn)業(yè)集群模式是基于B2B運(yùn)轉(zhuǎn)的，當(dāng)然南康近年來(lái)也大力推進(jìn)自主品牌，尋求B2C市場(chǎng)的溢價(jià)發(fā)展。但是，干慣了大宗交易的工廠模式，在訂單后續(xù)服務(wù)，高效的物流配套、品牌營(yíng)銷(xiāo)策劃等方面還有很多課要補(bǔ)，畢竟體驗(yàn)過(guò)南康B2C服務(wù)能力的人，有很多槽點(diǎn)，這里不做累述。

以南康為首的江西作為目前承接虹吸效應(yīng)最 大的區(qū)域，尚且有非常多需要完善的配套產(chǎn)業(yè)鏈，其他區(qū)域也有類(lèi)似情況，產(chǎn)業(yè)集群從轉(zhuǎn)移到走向成熟的道路還很漫長(zhǎng)。

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