解碼11月BHI，建材市場(chǎng)由旺轉(zhuǎn)淡

根據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）圖表數(shù)據(jù)分析可知，11月BHI為102.48，環(huán)比下降12.15點(diǎn)，同比上升6.45點(diǎn)，建材家居市場(chǎng)由旺轉(zhuǎn)淡。

建材家居市場(chǎng)由旺轉(zhuǎn)淡的市場(chǎng)表現(xiàn)其實(shí)是符合預(yù)期情況的，中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：11月BHI從上月年內(nèi)高點(diǎn)位置急轉(zhuǎn)直下，全國(guó)建材家居市場(chǎng)經(jīng)過(guò)“金九銀十”的喧囂之后進(jìn)入冬季淡季，完全符合預(yù)期情況，不過(guò)經(jīng)過(guò)對(duì)11月BHI的解碼，可知未來(lái)建材家居市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿θ耘f不??！

首先、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)理性回歸，對(duì)建材家居市場(chǎng)起到正面影響。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.04，比10月份回落0.06點(diǎn)；1-11月份，商品房銷售面積135829萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，增速比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額102503億元，增長(zhǎng)37.5%，增速回落3.7個(gè)百分點(diǎn)。

由此可知，從國(guó)慶期間開(kāi)始的該輪樓市調(diào)控政策成效開(kāi)始展現(xiàn)，熱點(diǎn)城市或者調(diào)控城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭也得到了初步遏制，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)逐步回歸理性，炒房團(tuán)行為將受到遏制，短期內(nèi)會(huì)促使建材家居市場(chǎng)進(jìn)入淡季，但長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)對(duì)建材家居市場(chǎng)會(huì)有更多正面影響。

其次、建材家居企業(yè)開(kāi)始成就互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)，雖說(shuō)本月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比下降達(dá)19.45點(diǎn)，但“購(gòu)買力指數(shù)”卻環(huán)比微漲0.59點(diǎn)，可謂是“看少買多”，恰恰證明了建材家居企業(yè)把握“雙十一”瘋狂促銷實(shí)際的成果。由此可知，近年來(lái)不少建材家居企業(yè)實(shí)行的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展戰(zhàn)略、線上線下聯(lián)動(dòng)政策，已然頗見(jiàn)成效。

最后、建材家居行業(yè)已然重回上升通道。日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的11月中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為51.7%，比10月上升0.5個(gè)百分點(diǎn)，延續(xù)了上行走勢(shì)，升至兩年來(lái)的高點(diǎn)。并且，這是PMI自今年7月小幅度跌破50榮枯線至49.9%以來(lái)，連續(xù)四個(gè)月實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)回升，可見(jiàn)當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)釋放出的一系列積極因素正不斷強(qiáng)化著信心，我國(guó)制造業(yè)已經(jīng)重回上升通道，建材家居行業(yè)也迎來(lái)了行業(yè)發(fā)展的曙光！

市場(chǎng)形勢(shì)由旺轉(zhuǎn)淡不過(guò)是暫時(shí)的情形，建材家居行業(yè)的總體趨勢(shì)仍然是上升的，因此建材家居企業(yè)要看到行業(yè)發(fā)展的曙光，理性面對(duì)當(dāng)前困難，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展壯大！

注：BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

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