全屋定制，家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必由之路

北美楓情木家居總裁周清華

北美楓情木家居總裁周清華講述定制家居趨勢(shì)

01

當(dāng)代中國(guó)家裝的組成

1、家裝物體系的四個(gè)組成部分

家庭裝修的直接任務(wù)是為消費(fèi)者建構(gòu)使他滿意的居家生活的物體系，由軟裝、活動(dòng)家具、建筑元素(室內(nèi)門、護(hù)墻、地板、吊頂?shù)?和建筑等四部分組成家裝物體系。

2、家裝物體系的建構(gòu)過程

從消費(fèi)者有家裝需求開始，到裝修完成，家裝物體系的建構(gòu)通常經(jīng)歷以下四個(gè)階段：

3、建構(gòu)家裝物體系的參與者

居于需求側(cè)的消費(fèi)者，和處于供給側(cè)的制造商、營(yíng)銷者、設(shè)計(jì)師和家裝勞務(wù)提供者，都是建構(gòu)家裝物體系的參與者。

02

中國(guó)家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述

1、初級(jí)產(chǎn)品階段(80年代到90年代初期)：

由于歷史原因，城市居民的居住面積普遍狹小，為解決住房問題，他們或?qū)⒗衔莘指顬槿舾砷g小屋，或在老屋內(nèi)搭建閣樓。在市場(chǎng)上(包括黑市)只能購(gòu)買到木材、水泥等初級(jí)產(chǎn)品，這一階段的家裝形態(tài)，主要靠消費(fèi)者自己(包括朋友)的力量，以四自的方式完成裝修——自己設(shè)計(jì)、自己組織、自己采購(gòu)、自己動(dòng)手。當(dāng)時(shí)在上海，條件好的兩口子憑結(jié)婚證可以買到“36只腳(床、五斗櫥、衣櫥、桌椅等)”，而大部分消費(fèi)者還得要靠自己制作家具。

2、產(chǎn)品階段(90年代到00年代初)

得益于改革開放，伴隨著城市居民的收入增加和商品房的出現(xiàn)，一部分先富起來的人開始擁有了自己的住房。他們對(duì)家裝的需求促使了建材市場(chǎng)的建立，當(dāng)時(shí)的建材市場(chǎng)還以銷售裝修所需的初級(jí)材料為主，例如板材、涂料、水泥和水暖電料等，不過地板、門和燈具等制成品在市場(chǎng)內(nèi)也開始了銷售，而且在大中城市里出現(xiàn)了高檔的建材商城，如紅星美凱龍、居然之家等。同時(shí)還出現(xiàn)了以農(nóng)民工為主的家裝勞務(wù)大軍。

這一階段的家裝形態(tài)，消費(fèi)者已經(jīng)可以將“四自”中“自己動(dòng)手”的勞務(wù)部分轉(zhuǎn)移給裝修隊(duì)。而采購(gòu)的重點(diǎn)，也從初級(jí)產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)向了制成品，但規(guī)劃、設(shè)計(jì)與組織施工仍然還要由消費(fèi)者自己承擔(dān)。

3、產(chǎn)品+服務(wù)階段(00年代到10年代初)

中國(guó)加入世貿(mào)后，經(jīng)濟(jì)獲得空前的發(fā)展，房地產(chǎn)成為了中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)。逐漸寬松的住房貸款政策鼓勵(lì)著人們買房，購(gòu)房者的人均居住面積成倍擴(kuò)大，可用于裝修的資金也隨之增加，消費(fèi)者對(duì)裝修的要求從原來的“能用、方便”升級(jí)為“舒適、有檔次”。

房地產(chǎn)業(yè)的興起，帶動(dòng)了家裝產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。國(guó)外先進(jìn)的家裝產(chǎn)品不斷涌入國(guó)內(nèi)，同時(shí)也帶來了“產(chǎn)品+服務(wù)”的新商業(yè)模式。他們不僅為消費(fèi)者提供高檔次的產(chǎn)品，更為國(guó)內(nèi)的建材生產(chǎn)企業(yè)帶來了品牌理念與操作模式，中國(guó)的建材品牌開始建立。在國(guó)外設(shè)計(jì)公司的帶動(dòng)下，國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)公司大規(guī)模地出現(xiàn)在家裝市場(chǎng)上，出現(xiàn)“設(shè)計(jì)引導(dǎo)消費(fèi)，服務(wù)統(tǒng)領(lǐng)產(chǎn)品”的市場(chǎng)現(xiàn)象。

這一階段的家裝形態(tài)，消費(fèi)者原來的“四自”，基本都可以交給自己委托的家裝公司承擔(dān)，消費(fèi)者主要控制價(jià)格和保證質(zhì)量?！靶詢r(jià)比”成為市場(chǎng)成交的關(guān)鍵要素，在消費(fèi)者的家裝費(fèi)用中，為服務(wù)所支出的比重越來越高。

4、產(chǎn)品+服務(wù)+體驗(yàn)階段(10年代到今天)

這是房地產(chǎn)瘋狂發(fā)展的時(shí)代——國(guó)家年年出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，但房?jī)r(jià)瘋漲的勢(shì)頭卻從未被抑制過。房?jī)r(jià)的瘋漲加大了消費(fèi)者用于裝修的資金投入，每平方米投入3000-5000元裝修費(fèi)用的消費(fèi)者成為中高端家裝消費(fèi)群體，他們對(duì)家裝的要求，已經(jīng)超越“舒適、有檔次”，朝表述消費(fèi)者個(gè)體個(gè)性和文化特性方面發(fā)展。這表明中國(guó)的家裝產(chǎn)業(yè)，開始進(jìn)入體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)階段。

這一階段，中國(guó)的建材品牌雖已成熟，但大多還屬于行業(yè)(例如地板、家具、櫥柜等)品牌，在滿足消費(fèi)者個(gè)體個(gè)性與文化特性訴求方面有著一定的局限性。一些品牌嘗試向其他相關(guān)行業(yè)擴(kuò)張，于是市場(chǎng)上開始出現(xiàn)“全屋定制”、“整木家居”等組合型業(yè)態(tài)。

此時(shí)居于需求側(cè)的消費(fèi)者要求處于供給側(cè)的廠商，不能單單只提供性價(jià)比高的產(chǎn)品。更為重要的是提供與眾不同，能夠體現(xiàn)消費(fèi)者家裝個(gè)體個(gè)性與文化個(gè)性的產(chǎn)品。也就是說，消費(fèi)者開始向市場(chǎng)購(gòu)買體驗(yàn)，而不僅僅是被服務(wù)的體驗(yàn)，是參與到設(shè)計(jì)自己的個(gè)體個(gè)性過程的體驗(yàn)，是參與自己的個(gè)體個(gè)性被深度挖掘與展望的體驗(yàn)，是在裝修實(shí)踐過程中自己的個(gè)體個(gè)性得到物化實(shí)現(xiàn)的體驗(yàn)，以及在日后使用過程中，自己的個(gè)體個(gè)性得以表達(dá)與交流的體驗(yàn)。

03

全屋定制是家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展必由之路

從中國(guó)近四十年的家裝發(fā)展史來看，伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有以下三條規(guī)律：

1、在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與家裝發(fā)展的關(guān)系上，消費(fèi)者的家居需求從“生存(living)”向“存在(being)”發(fā)展是必由之路;

2、在消費(fèi)者與供應(yīng)商的關(guān)系上，家裝物體系的供應(yīng)，不斷地由需求側(cè)轉(zhuǎn)移到供給側(cè)，是必由之路;

3、從供應(yīng)側(cè)看，家居物體系的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等全過程，不斷地由分散到集中，也是必由之路。

從以上家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個(gè)必由之路來看，為消費(fèi)者提供家居整體解決方案，全產(chǎn)品(軟裝、家具、建筑元素和建筑)參與家裝物體系的建構(gòu)，同時(shí)還將設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝和服務(wù)融為一體，貫穿于家裝物體系建構(gòu)全過程的“全屋定制”必將出現(xiàn)。

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