“以舊換新”下的家居家裝：家電搶手，定制家居“卷”低價(jià)，一平米不足800元

2025年開年以來(lái)，消費(fèi)品“以舊換新”政策不斷擴(kuò)圍，從數(shù)碼家電擴(kuò)展至家居家裝等領(lǐng)域。記者注意到，在一些城市舉辦的家博會(huì)上，家電產(chǎn)品因?yàn)檠a(bǔ)貼力度較大，成交迅速，家居家裝產(chǎn)品盡管也有補(bǔ)貼，但因?yàn)楫a(chǎn)品價(jià)格不完全透明，各品牌之間“價(jià)格戰(zhàn)”的氛圍十分濃厚。

上市公司業(yè)績(jī)方面，由于家居家裝企業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)強(qiáng)掛鉤，多家家居上市公司凈利潤(rùn)出現(xiàn)下滑或者虧損，而業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因就是房地產(chǎn)市場(chǎng)走弱，同步導(dǎo)致家居家裝領(lǐng)域有效需求不足，收入下滑。

家電成展會(huì)搶手產(chǎn)品

近期，華夏家博會(huì)正在召開之中。2月14日至16日，北京站結(jié)束，大連站、青島站、重慶站、成都站等則在2月21日至2月23日同步舉行。

記者在北京站家博會(huì)中注意到，家博會(huì)主要分為兩部分，一部分參展商為家電經(jīng)銷商，另一部分則是家裝家居經(jīng)銷商。其中，家電展銷區(qū)域較為火熱，每個(gè)展位都有不少消費(fèi)者在咨詢產(chǎn)品?！氨葘Ｙu店要便宜。現(xiàn)在買的話，一級(jí)能效的產(chǎn)品國(guó)家補(bǔ)貼是20%，二級(jí)能效的產(chǎn)品國(guó)家補(bǔ)貼15%?！笨ㄋ_帝展位的銷售人員對(duì)記者說。

記者看到，幾乎每個(gè)家電展位都張貼了政府補(bǔ)貼的橫幅，政府補(bǔ)貼也是此次家電展商的重要宣傳點(diǎn)。消費(fèi)者們進(jìn)入家博會(huì)后，大部分都直奔家電區(qū)域進(jìn)行選購(gòu)。史密斯凈水展位的銷售人員表示：“展會(huì)期間來(lái)咨詢的客戶很多，全天幾乎沒有閑下來(lái)的時(shí)候，一直在為顧客講解產(chǎn)品?！?

家電出臺(tái)補(bǔ)貼政策并進(jìn)行“以舊換新”被看作是提振消費(fèi)市場(chǎng)活力的重要措施。今年以來(lái)，消費(fèi)品“以舊換新”政策加力擴(kuò)圍。商務(wù)部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2月19日，超過397萬(wàn)名消費(fèi)者購(gòu)買12大類家電“以舊換新”產(chǎn)品超487萬(wàn)臺(tái)，超2671萬(wàn)名消費(fèi)者申請(qǐng)手機(jī)、平板、智能手表（手環(huán)）3類數(shù)碼產(chǎn)品購(gòu)新補(bǔ)貼。

家裝家居開打“價(jià)格戰(zhàn)”

與家電區(qū)域較為“透明的”的價(jià)格不同，記者注意到，家居家裝區(qū)域價(jià)格的“水”則是比較深?！艾F(xiàn)在家居家裝的優(yōu)惠力度也很大，肯定比我們店面要便宜，出了家博會(huì)就沒有這個(gè)價(jià)格了?！倍嗉壹揖诱刮坏匿N售人員對(duì)記者表示。

強(qiáng)力家具展位的銷售人員對(duì)記者說：“**的折扣可以給到85折，但是這是家博會(huì)才有的折扣，需要盡快確定交錢才可以?！?

記者在兩家不同的家居展位咨詢了設(shè)計(jì)類似的三人位帶拐角沙發(fā)，雙方均表示沙發(fā)采用烏金木實(shí)木制作，不存在貼皮的情況，但兩款沙發(fā)之間的價(jià)格差距達(dá)到4000元。一位家居制造企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說：“家居產(chǎn)品消費(fèi)者更多是‘外行看熱鬧’，很多產(chǎn)品樣子好看，但是底板和層板非常薄，導(dǎo)致產(chǎn)品之間的價(jià)格差距很大?！?

多個(gè)家居展位的銷售人員表示：“家博會(huì)期間購(gòu)買是最合適的。如果尺寸合適，第二天就可以配送，假如可以接受樣品的話，價(jià)格還能再便宜一點(diǎn)。所有的產(chǎn)品幾乎都提供定制服務(wù)，工期在一個(gè)月左右?！庇浾咦⒁獾?，家居類產(chǎn)品當(dāng)日成交率不算高，但是多位銷售人員都積累了十余位意向客戶。

與此同時(shí)，定制家居類展位競(jìng)爭(zhēng)同樣也較為激烈?！拔覀兌ㄖ茝N房，每平米收費(fèi)是666元，全屋定制每平米是799元。這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是行業(yè)**了，我們就是為了積累客戶，基本上沒有利潤(rùn)。如果有意向，可以交100元鎖定這個(gè)活動(dòng)?！比讶荻ㄖ频匿N售人員對(duì)記者表示。一些品牌還開展了家電家具一口價(jià)配齊服務(wù)，例如3萬(wàn)元配齊兩室兩廳的家居產(chǎn)品等。

多家家居企業(yè)業(yè)績(jī)不佳

“從2023年開始，店面銷售下滑，很多家居品牌都在縮減實(shí)體店的店面，我們馬上也要撤走一個(gè)店面?！?月20日，居然之家一個(gè)定制家居品牌的銷售人員對(duì)記者表示。另外，記者從一個(gè)家電經(jīng)銷商處了解到，今年北京的店面將關(guān)停4個(gè)，主要原因就是縮減成本。

記者注意到，2024年，多家家居上市公司業(yè)績(jī)不佳，凈利潤(rùn)出現(xiàn)下滑甚至虧損。美克家居發(fā)布公告表示，預(yù)計(jì)2024年歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-6億元至-8.4億元，業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因則是房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行導(dǎo)致家居行業(yè)需求低迷，營(yíng)業(yè)收入未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

尚品宅配方面表示，預(yù)計(jì)2024年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損1.8億元至2.2億元，而2023年則是盈利6484.54萬(wàn)元。關(guān)于虧損的原因，尚品宅配方面同樣表示，公司所處的行業(yè)作為地產(chǎn)后周期板塊，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境尤其是房地產(chǎn)景氣度的影響較大。2024年，國(guó)內(nèi)有效的家居需求依舊不足，導(dǎo)致收入下滑。

值得關(guān)注的是，當(dāng)前家居行業(yè)“以舊換新”政策仍在不斷加碼，該政策或?qū)⒔o家居企業(yè)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)帶來(lái)一定動(dòng)力。

今年1月份，商務(wù)部等6部門發(fā)布了關(guān)于做好2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知。文件指出，各地要重點(diǎn)聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個(gè)人消費(fèi)者開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、適老化改造所用物品和材料購(gòu)置，促進(jìn)智能家居消費(fèi)，結(jié)合實(shí)際自主確定補(bǔ)貼品類、標(biāo)準(zhǔn)、限額和實(shí)施方式，確保資金投向符合政策要求，防止補(bǔ)貼范圍泛化和碎片化。

尚品宅配方面同樣表示，隨著2025年國(guó)家支持消費(fèi)品“以舊換新”政策的實(shí)施落地，家居行業(yè)消費(fèi)需求有望迎來(lái)積極復(fù)蘇。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。