合同未滿，樂東百貨公司一家具店被開發(fā)商圍堵[圖]

    陳先生與樂東黎族自治縣百貨公司租用一樓商鋪賣家具，還有4年多時間合同才期滿，可是半個月前，商鋪前忽然修建了一堵圍墻，導致陳先生的家具店生意日漸慘淡。昨天，樂東縣政府辦有關負責人表示，縣政府會出面積極協(xié)調處理此事。

   據了解，陳先生是廣東人，10多年前來到樂東縣做生意。2004年9月，陳先生與樂東黎族自治縣百貨公司簽下了一份“承包房屋經營合同”，租下百貨大樓一樓3間鋪面，從事家具經營生意。
    因為該鋪面位于縣城的中心，人氣很旺，所以陳先生的生意一直做的不錯?？墒墙衲?月10日，突然有人在陳先生的店鋪門前沿街砌起了一道圍墻?！斑@不是堵我們的生意嗎？我問他們是哪個單位的，為什么要在我們門口修建一堵墻？”陳先生回憶起當時的情景很是憤怒?！翱墒菍Ψ骄谷徽f只是受雇于人，至于是誰要在這里修墻，他們都不知道。”后來，陳先生又找到了樂東黎族自治縣百貨公司經理周某了解情況，“結果周經理說他們也不知道，這就怪了，我租的是百貨公司的房子，可是出現這樣的事，我和百貨公司方面都不知道?！?/P>

    陳先生說，直到今年7月19日，他才收到了一份“搬遷通知”，通知稱：因我縣城市規(guī)劃和舊城改造，需對商業(yè)總公司下屬百貨大樓實施整體拆遷，故你與我司簽訂的百貨大樓一樓鋪面承包合同難于繼續(xù)履行，請你在2010年7月3日前自行清理庫存貨物，自行解決經營場所問題，并派員前來我司商洽。落款單位為“樂東黎族自治縣商業(yè)總公司（以下簡稱‘商業(yè)總公司’）”、“海南樂東黎族自治縣百貨公司（以下簡稱‘百貨公司’）”。陳先生告訴中國企業(yè)新聞網海南頻道，直到這時，他才明白過來，可能是因為他租用的地方被某開發(fā)商相中了，才會有人故意圍堵他們，“目的就是讓我們干不下去，可是如果正常要搬遷，告訴我們讓我們有個準備就行了嘛，這樣做太不象話。”陳先生說，既然讓他搬遷，肯定會對他造成不小的損失，因此，這個損失應當由房屋出租方給個合理的說法。
    陳先生認為，既然是城市規(guī)劃和舊城改造，為什么搬遷通知不是以樂東縣政府名義發(fā)的呢？“而且在我們沒有搬遷之前，又是誰竟然在沒有提前告知的情況下，來修墻堵我家的門呢？那我們的損失怎么辦？為什么剛砌墻的時候沒有人肯告訴我？”陳先生對于這份通知提出了質疑，并對于在自己商鋪門前修墻的行為表示不解和氣憤。
    昨天中午，中國企業(yè)新聞網海南頻道來到樂東百貨公司調查時，該公司副經理方先生說，他們也是受害者，有關部門說要求搬遷，商業(yè)總公司還專門發(fā)了一份《關于處理百貨大樓拆遷賠償安置問題的函》，但是該函中并沒有對拆遷提出任何具體的“安置”和“賠償”標準，他也很同情陳先生，但是具體情況需要向縣商業(yè)總公司了解，“拆遷后他們（陳先生等承租方）不交租金，我們的工資都發(fā)不出來了，唉……”方先生對此事欲言又止。
    樂東商業(yè)總公司辦公室邢增偉主任向中國企業(yè)新聞網海南頻道表示，陳先生的情況總公司領導已經了解，關于賠償問題，總公司已經讓陳先生先行估算一下，然后具體的賠償事宜，要等相關部門到現場實地查看和評估，看看陳先生到底損失了多少錢才能定奪，至于是誰要征用陳先生所租用的大樓，邢主任說是縣里的一重點項目，詳細情況要找縣政府辦公室符副主任了解。
    樂東黎族自治縣政府辦公室副主任符策曉說，百貨公司大樓的產權已經出讓給一房產開發(fā)商，陳先生商鋪前的墻可能是他們（開發(fā)商）砌的。符副主任說，至于大樓一樓的承租方利益，商業(yè)總公司方面應當為此負責，“我們已經要求商業(yè)總公司做好大樓一樓承租人的工作，該賠償的要賠償?！敝劣陉愊壬从车那闆r，符副主任表示，下周他將親自到現場了解情況，商業(yè)公司應當為此承擔合理賠償責任有，如果商業(yè)公司拿不出足夠的賠償金，縣政府會出面積極協(xié)調處理。

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