房地產市場探底對家具市場影響分析

    統(tǒng)計局**發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份70個大中城市中，有68個城市的新建住宅價格出現(xiàn)環(huán)比下降，僅廈門出現(xiàn)環(huán)比上漲，溫州環(huán)比持平。目前已有多個地方政府取消限購，實行3年多的“限購令”正在多地以各種方式退出歷史舞臺。房地產市場的探底對衣柜、櫥柜市場將會產生怎樣的影響?

    賣場銷售表現(xiàn)良好

    9月27日，距離國慶長假還有3天，但廣州馬會家居各品牌店早已打響了“十一”大促的戰(zhàn)役。新品7折、買1000元送500抵用券、進工廠享裸價、微信衣柜套餐半價秒殺等的促銷活動隨處可見，在賣場不時看到來挑選家居用品的一家子。在商家們攢足了勁兒準備的促銷氛圍中，馬會家居的人流量相比同城其它賣場還比較爭氣，人來人往，好不熱鬧。

    對于賣場來說，有人氣就有生意。一些店鋪的負責人，司米櫥柜陳姓店長表示：“從8月份我們試營業(yè)以來，我們已經接下了50多張訂單，幾乎每天都有一個顧客下單，而且我們9月21日才開始正式營業(yè)。我們店里面的裝修工程還沒清理結束?！标惖觊L說完指了指店內一處尚未處理的小段水管。而同在二樓的索菲亞定制衣柜專賣店看上去也很熱鬧，休息區(qū)都坐滿了人，導購員們忙著解答消費者的問題和介紹相關產品。

    業(yè)內觀點：

    樓市已現(xiàn)探底跡向，近期成交量也有所回升，這對家居市場來說，無疑是一個利好的消息。只是相對于滯后半年的家居行業(yè)，衣柜、櫥柜行業(yè)，相關人士表示此次房價探底，對櫥柜、衣柜行業(yè)的直接影響不是很大。

    廣東衣柜行業(yè)協(xié)會秘書長曾勇：房地產對家居行業(yè)影響有滯后性，而且衣柜行業(yè)的市場一直在增長，這可以抵消房地產市場小有波動的影響。首先房地產與家居是息息相關的。房地產市場成交量的下降，對衣柜行業(yè)肯定是有影響的。但是這個影響有兩個特性，一個是滯后性。房地產市場近兩個月的市場態(tài)勢對家居行業(yè)影響是很小，這種影響可能會在兩三年后才會顯現(xiàn)出來。二是衣柜行業(yè)的市場一直在增長，渠道從一線、二線一直延伸到三、四線，市場的增長是可以抵消一線房地產市場影響的。而且房地產市場的剛需一直在增長，房地產市場的小有波動總體上對衣柜行業(yè)的影響不是很大

    金牌櫥柜董事長潘孝貞：目前家居行業(yè)的裝修，尤其是櫥柜的購買是一種剛性需求。只要市場的剛需是增長的，購房者的裝修需求也是增長的。

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