樓市“金九銀十”或缺席 多地房企降價出貨
今年前 8 月，房地產(chǎn)銷售市場延續(xù)弱復蘇態(tài)勢，" 金九銀十 " 難再現(xiàn)。日前，易居研究院發(fā)布數(shù)據(jù)，2022 年 8 月，全國 100 個城市新建商品住宅成交面積為 2389 萬平方米，環(huán)比下降 8%，同比下降 32%。
多地出臺穩(wěn)樓市政策 購房補貼成“標配”
近期，江蘇泰州、湖南瀏陽等地發(fā)布穩(wěn)樓市政策，購房補貼成為“標配”。此外，有的地區(qū)鼓勵房企自行制定讓利政策。
20強房企中12家已降價甩貨 “金九銀十”或迎來樓市新一波促銷
“金九銀十”已經(jīng)來臨，房企也加緊布局。今年以來，房地產(chǎn)市場銷售端未有明顯的好轉(zhuǎn)，整體來看，經(jīng)歷6月的小幅回暖之后，7、8月的市場出現(xiàn)回落。進入9月，值此傳統(tǒng)的銷售旺季，“造節(jié)”送優(yōu)惠、線上賣房、舉辦藝術(shù)展獲客等成為房企發(fā)力銷售的方式。不過，對于“金九銀十”，也有一些房企并未有明顯的動作，而是將主要精力放在債務重組等方面。
存量市場下 家居企業(yè)如何突圍？
“后疫情大環(huán)境下，消費者在家居消費預算上相對是緊了一點，但是他們對顏值、質(zhì)量等方面的要求是越來越高，倒逼企業(yè)在研發(fā)設計產(chǎn)品時候，瞄準‘顏值即正義’，圍繞這些年輕人去設計他們喜歡的東西，輸出他們喜歡的生活方式。”林氏家居CEO崔杰慧接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時表示。
2022年上半年精裝修市場衣柜規(guī)模將達235萬套
到房地產(chǎn)周期調(diào)整及疫情影響，2022年上半年精裝修市場表現(xiàn)低迷。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2022年上半年新開盤精裝項目943個，同比下降;規(guī)模萬套，同比下降。其中6月份新開盤項目275個，規(guī)模萬套，同比下降，環(huán)比增長，市場逐漸進入恢復期；預測2022年精裝修市場總體規(guī)模將達到235萬套。衣柜作為精裝修市場的標配產(chǎn)品，配置率始終處于高位。
央行定調(diào)下半年工作：保持房地產(chǎn)信貸融資渠道穩(wěn)定
8月1日，央行召開2022年下半年工作會議。在部署下半年工作計劃時，央行指出，要保持貨幣信貸平穩(wěn)適度增長；保持流動性合理充裕，加大對企業(yè)的信貸支持；穩(wěn)妥化解重點領域風險；因城施策實施好差別化住房信貸政策；保持房地產(chǎn)信貸、債券等融資渠道穩(wěn)定，加快探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式等。
木材緊缺、鋼材漲價……日本房地產(chǎn)巨頭提高部分住宅售價
受原材料價格上漲、日元快速貶值等因素的影響，日本的房地產(chǎn)業(yè)面臨漲價壓力。
朱海斌：中國經(jīng)濟已從底部回升，但不可低估房地產(chǎn)市場風險
“在全球開啟加息周期的背景下，全球總需求會下降，中國要警惕供給端強勢復蘇而需求端疲軟而導致供大于求的供需不平衡關系發(fā)生。因此，強烈建議政府考慮發(fā)放消費券或現(xiàn)金來鼓勵消費、提振需求?！?/p>
房地產(chǎn)“爆雷”排行榜！最高負債規(guī)模約2萬億，最低20億
2022年過半，全國大多數(shù)房企都在收縮、躺平、降價、回款自救。而地產(chǎn)的供應商就是泛家居體系各行業(yè)的龍頭企業(yè)，多數(shù)傷筋動骨。
疫后房地產(chǎn)市場 逐步進入企穩(wěn)恢復通道
下半年，有利于房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策將繼續(xù)出臺，全國房地產(chǎn)市場逐步進入企穩(wěn)恢復通道，剛需和改善性住房需求仍有空間。
