2022年百?gòu)?qiáng)房企銷售榜出爐，千億俱樂部少了21家
2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了下行調(diào)整，全年百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)同比下降超4成，千億房企數(shù)量明顯減少至僅20家，行業(yè)進(jìn)入優(yōu)勝劣汰階段。
“四支箭”助力房企融資 地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)優(yōu)化
今年以來(lái)，圍繞著“保交樓”、防范化解風(fēng)險(xiǎn)以及支持剛性和改善性住房需求等目標(biāo)，房地產(chǎn)政策密集出臺(tái)，以適應(yīng)市場(chǎng)新形勢(shì)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。不過(guò)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整壓力仍在，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)明年供需兩端政策將持續(xù)優(yōu)化。
房企再融資開閘利好下游行業(yè)，家居企業(yè)爭(zhēng)相沖刺IPO
市場(chǎng)環(huán)境遇冷，也沒有擋住家居行業(yè)的上市熱潮，尤其眾多中小企業(yè)仍“迎難而上”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在今年11月就有近10家企業(yè)發(fā)布與上市相關(guān)的動(dòng)態(tài)。
房企、互聯(lián)網(wǎng)巨頭紛紛入局家裝 入局者眾寡頭未現(xiàn)
有人說(shuō)，家裝市場(chǎng)門檻低，工長(zhǎng)帶著幾個(gè)工人就可以搞裝修；也有人說(shuō)，家裝市場(chǎng)很難出龍頭，似乎沒有誰(shuí)能遙遙領(lǐng)先。
“金九銀十”失守，百?gòu)?qiáng)房企銷售降超25%
作為房企銷售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)旺季的“金九銀十”，2022年全部失守，樓市低迷依舊，百?gòu)?qiáng)房企在這兩個(gè)月內(nèi)的銷售同比降幅超25%。
地產(chǎn)“縮表”，家裝成房企競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展新賽道
在地產(chǎn)“縮表”的當(dāng)下，單純依靠土地開發(fā)所能帶來(lái)的利潤(rùn)空間不再豐厚。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)與發(fā)展中，房企不得不在地產(chǎn)這個(gè)“天花板”明顯的市場(chǎng)之外，尋找新的賽道。
樓市“金九銀十”或缺席 多地房企降價(jià)出貨
今年前 8 月，房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)延續(xù)弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，" 金九銀十 " 難再現(xiàn)。日前，易居研究院發(fā)布數(shù)據(jù)，2022 年 8 月，全國(guó) 100 個(gè)城市新建商品住宅成交面積為 2389 萬(wàn)平方米，環(huán)比下降 8%，同比下降 32%。
20強(qiáng)房企中12家已降價(jià)甩貨 “金九銀十”或迎來(lái)樓市新一波促銷
“金九銀十”已經(jīng)來(lái)臨，房企也加緊布局。今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售端未有明顯的好轉(zhuǎn)，整體來(lái)看，經(jīng)歷6月的小幅回暖之后，7、8月的市場(chǎng)出現(xiàn)回落。進(jìn)入9月，值此傳統(tǒng)的銷售旺季，“造節(jié)”送優(yōu)惠、線上賣房、舉辦藝術(shù)展獲客等成為房企發(fā)力銷售的方式。不過(guò)，對(duì)于“金九銀十”，也有一些房企并未有明顯的動(dòng)作，而是將主要精力放在債務(wù)重組等方面。
房企暴雷，定制家居大宗業(yè)務(wù)如何才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)？
2021年下半年開始，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，不少房企陸續(xù)出現(xiàn)債務(wù)違約情況，對(duì)于手握大量商票的定制家居企業(yè)來(lái)說(shuō)，企業(yè)現(xiàn)金流和利潤(rùn)都受到不小沖擊。
加強(qiáng)房企應(yīng)收賬款回收力度 家居建材企業(yè)反思過(guò)往營(yíng)收模式
“今年以來(lái)，受俄烏沖突的影響，燃料價(jià)格可以說(shuō)是大幅上升，陶瓷生產(chǎn)主要是用天然氣，在去年已有原材料漲價(jià)、房企暴雷欠賬的壓力下，我們企業(yè)的成本壓力又更大了，而且也無(wú)法提價(jià)，大部分需要自己消化。”5月19日，廣東一家陶瓷企業(yè)的負(fù)責(zé)人向記者表示。
