存量房翻新需求疊加政策風(fēng)口，家居產(chǎn)業(yè)助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)
萬(wàn)億家居行業(yè)正成為刺激消費(fèi)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的重要砝碼。9月5日，在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，商務(wù)部部長(zhǎng)助理李飛表示，將進(jìn)一步促進(jìn)汽車(chē)、家電、家居等重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)將回暖？“保交樓”堅(jiān)定家居行業(yè)市場(chǎng)信心
最近，恒大地產(chǎn)一側(cè)“復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓”的消息牽動(dòng)了很多家居企業(yè)的心，據(jù)通報(bào)，恒大目前全國(guó)保交樓項(xiàng)目共706個(gè)，已復(fù)工項(xiàng)目668個(gè)，未復(fù)工項(xiàng)目38個(gè)，未復(fù)工的將在9月30日前全面復(fù)工。以恒大為代表的房地產(chǎn)項(xiàng)目復(fù)工順利，加之各地密集出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)回暖的政策，對(duì)于家居行業(yè)來(lái)說(shuō)是好消息，距離走出房地產(chǎn)市場(chǎng)陰霾、迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇已經(jīng)不遠(yuǎn)了。
住建部：繼續(xù)扎實(shí)做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng) 平穩(wěn)健康發(fā)展各項(xiàng)工作
9月14日，中共中央宣傳部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，介紹新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展舉措和成效有關(guān)情況。
樓市“金九銀十”或缺席 多地房企降價(jià)出貨
今年前 8 月，房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)延續(xù)弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，" 金九銀十 " 難再現(xiàn)。日前，易居研究院發(fā)布數(shù)據(jù)，2022 年 8 月，全國(guó) 100 個(gè)城市新建商品住宅成交面積為 2389 萬(wàn)平方米，環(huán)比下降 8%，同比下降 32%。
多地出臺(tái)穩(wěn)樓市政策 購(gòu)房補(bǔ)貼成“標(biāo)配”
近期，江蘇泰州、湖南瀏陽(yáng)等地發(fā)布穩(wěn)樓市政策，購(gòu)房補(bǔ)貼成為“標(biāo)配”。此外，有的地區(qū)鼓勵(lì)房企自行制定讓利政策。
20強(qiáng)房企中12家已降價(jià)甩貨 “金九銀十”或迎來(lái)樓市新一波促銷(xiāo)
“金九銀十”已經(jīng)來(lái)臨，房企也加緊布局。今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售端未有明顯的好轉(zhuǎn)，整體來(lái)看，經(jīng)歷6月的小幅回暖之后，7、8月的市場(chǎng)出現(xiàn)回落。進(jìn)入9月，值此傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季，“造節(jié)”送優(yōu)惠、線上賣(mài)房、舉辦藝術(shù)展獲客等成為房企發(fā)力銷(xiāo)售的方式。不過(guò)，對(duì)于“金九銀十”，也有一些房企并未有明顯的動(dòng)作，而是將主要精力放在債務(wù)重組等方面。
存量房翻新業(yè)務(wù)不斷火爆 新型環(huán)保家居建材需求不斷增長(zhǎng)
今年上半年，存量房翻新業(yè)務(wù)不斷火爆，同時(shí)新型環(huán)保家居建材的需求也在增長(zhǎng)。近日，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)6371.71億元，同比上漲32.47%，在疫情攪動(dòng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣下行及材料成本上升等因素綜合影響下，仍然表現(xiàn)出十足的發(fā)展韌性。
央行定調(diào)下半年工作：保持房地產(chǎn)信貸融資渠道穩(wěn)定
8月1日，央行召開(kāi)2022年下半年工作會(huì)議。在部署下半年工作計(jì)劃時(shí)，央行指出，要保持貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)；保持流動(dòng)性合理充裕，加大對(duì)企業(yè)的信貸支持；穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)；因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策；保持房地產(chǎn)信貸、債券等融資渠道穩(wěn)定，加快探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式等。
木材緊缺、鋼材漲價(jià)……日本房地產(chǎn)巨頭提高部分住宅售價(jià)
受原材料價(jià)格上漲、日元快速貶值等因素的影響，日本的房地產(chǎn)業(yè)面臨漲價(jià)壓力。
朱海斌：中國(guó)經(jīng)濟(jì)已從底部回升，但不可低估房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
“在全球開(kāi)啟加息周期的背景下，全球總需求會(huì)下降，中國(guó)要警惕供給端強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇而需求端疲軟而導(dǎo)致供大于求的供需不平衡關(guān)系發(fā)生。因此，強(qiáng)烈建議政府考慮發(fā)放消費(fèi)券或現(xiàn)金來(lái)鼓勵(lì)消費(fèi)、提振需求?！?/p>
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